Das Gebäudesanierungsprogramm werde benötigt, um stille Reserven bei der Energieeinsparung zu aktivieren, sagte der FDP-Abgeordnete Sebastian Körper. Die Abgeordnete von Bündnis 90/Die Grünen, Daniela Wagner, zeigte sich erfreut darüber, dass nun auch die Bundesregierung einsehe, dass die Kürzung der Mittel für die Kohlendioxid-Gebäudesanierung nicht sinnvoll gewesen sei. Kritik gab es an den geplanten flankierenden Mietrechtsänderungen, wonach das Recht auf Mietminderung bei energetischer Sanierung drei Monate lang ausgesetzt werden soll. Die energetische Sanierung, so der SPD-Abgeordnete Sören Bartol, würde so zu einer doppelten Belastung für die Mieter werden.

Von einem Schritt in die richtige Richtung sprach Daniela Wagner zu Beginn der Debatte, der Anträge ihrer Fraktion (17/5778, 17/2395, 17/2923, 17/2396, 17/4835) sowie der SPD-Fraktion (17/2346) zu Grunde lagen. Wichtig sei nun, dass der “Mix in der Förderkulisse“ stimme, um Immobilienwirtschaft, private Hauseigentümer und Mieter bei der Energiewende mitzunehmen. “Ohne sie geht gar nichts“, machte Wagner deutlich. Im Antrag ihrer Fraktion würden hohe energetische Standards und realistische Übergangsfristen mit der Verlässlichkeit der Förderung kombiniert. Ziel sei es, bis 2050 die Emissionen auf Null zu senken und so Kohlendioxid-Neutralität zu sichern. Dazu sei eine dauerhafte jährliche Förderung von 2 Milliarden Euro über Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nötig. Das sei auch im Interesse der sozialen Abfederung der Sanierung, da die KfW-Mittel nicht auf die Miete umgelegt werden dürften.

“Herkulesaufgabe”

Auch Bundeskanzlerin Angela Merkel habe erst kürzlich auf die große Bedeutung von Energieeinsparungen im Gebäudebereich angesichts der geplanten Energiewende hingewiesen, sagte Peter Götz (CDU/CSU). Bei dieser “Herkulesaufgabe“ müsse sich die gesamte Gesellschaft beteiligen, forderte er. Im Gegensatz zur Opposition wolle die Koalition dabei “nicht auf Zwang sondern auf Anreize und Verbraucherinformation“ setzen. Dazu gehörten auch verbesserte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für energetische Sanierung an Gebäuden, die von 1995 gebaut wurden, sagte Götz.

Sein Fraktionskollege Kai Wegner zeigte sich erfreut über die Zielstellungen der vorliegenden Oppositionsanträge, Energie zu sparen und das Klima zu schützen. “Damit unterstützen Sie voll und ganz den Kurs der Bundesregierung“, sagte er. Das Kohlendioxid-Gebäudesanierungsprogramm, so Wegner, “ist und bleibt elementarer Bestandteil der nachhaltigen Energiepolitik der Bundesregierung“.

Schwarz-Gelb sei auf dem Holzweg gewesen, als es die KfW-Mittel für „eines der erfolgreichsten Mittelstandförderungsprogramme“ halbiert habe, sagte Florian Pronold (SPD). Nun wollten sich Union und FDP auf den richtigen Weg machen, merkte er an. Allerdings sei es wichtig, die Kosten der Sanierung fair zu verteilen. Nach den Plänen der Bundesregierung würden jedoch “die Mieter die Dummen der Entwicklung sein“, da sie nicht nur mit einer höheren Miete im Anschluss an die Sanierung rechnen müssten, sondern auch noch ihr Mietminderungsrecht während der ersten drei Monate der Maßnahmen verlieren sollten.

Duldungspflicht für Mieter

Das Mietrecht sei nun einmal eines der größten Hemmnisse bei der Sanierung, verteidigte Patrick Döring (FDP) die geplante dreimonatige Duldungspflicht. Dafür würden die Mieter im Anschluss an die energetischen Sanierungsmaßnahmen durch stark sinkende Nebenkosten entlastet, sagte er. Döring erinnerte daran, dass das von einem SPD-Bauminister aufgelegte KfW-Programm zeitlich befristet gewesen und während der Krise “zurecht“ ausgeweitet worden sei. Es sei aber ebenso richtig gewesen, angesichts der Staatsverschuldung den Umfang der Förderung nach der Krise zurückzufahren.

Eigenverantwortliches und freiwilliges Engagement der Hauseigentümer sei nun gefragt, sagte Dörings Fraktionskollege Sebastian Körper. In den Anträgen der Opposition sei jedoch das Fördern und Fordern nicht ausgewogen. “Sie wollen die Menschen zwangsbeglücken“, urteilte Körper und sprach von “enteignungsgleichen Eingriffen“, die die Opposition plane.

Linke spricht von Abzocke

Nach der Neuorientierung der Koalition in der Frage der Energiepolitik sei man sich nun wohl im Bundestag einig, das es keine unkalkulierbaren Risiken durch die Atomkraft geben dürfe, sagte Ingrid Remmers (Die Linke). Die Bundesregierung wolle nun jedoch den Mietern unkalkulierbare Kostenrisiken bei der energetischen Sanierung aufbürden, befand sie. Das lehne ihre Fraktion ab. Wenn man die energetische Sanierung als gesamtgesellschaftliche Aufgabe begreife, müsse sich auch die Bundesregierung “ausreichend an den Kosten beteiligen“. Der Abgeordnete der Linksfraktion Roland Claus zog in Zweifel, ob die Koalition tatsächlich “verstanden hat und bereit ist zu liefern“, wie zuletzt vielfach zu hören gewesen sei. Die Bundesregierung sei offenkundig nicht in der Lage, ihre Politik aus der Sicht der Betroffenen zu überdenken, sagte Claus.

Siehe auch für zusätzliche Informationen:

• EnergieSparRatgeber für Heizkosten sparen, Heizungssysteme vergleichen, Heizkostenvergleich, ThermostatCheck, PumpenCheck, EnergieausweisRatgeber, Modernisierungsratgeber
• Förderratgeber von co2online

Quelle: http://www.baulinks.de

Der Wintergarten als Licht erfüllter Gesellschaftsraum mit exotischer Pflanzenpracht faszinierte erstmals im England der Königin Viktoria. Wie nun heutzutage romantische Wohnfreuden und topaktuelle Technik Hand in Hand gehen können, veranschaulicht das Sondermagazin 2011 “Wintergärten - Faszination & Information”. Auf 132 Seiten führt der Wintergarten Fachverband e.V. in Kooperation mit dem Fachschriften Verlag in die Welt der transparenten Konstruktionen ein - mit Reportagen, praxisnahen Informationen und Experten-Tipps auf eigenen Ratgeber-Seiten.

Ob als kompetente Vorbereitung für das eigene Projekt “Leben mit Glas und Licht” oder als Anregung für den Planer: Fachartikel, Expertentipps und Profi-Zeichnungen bieten nützliche Informationen …

• von der Konstruktion
• über Baumaterialien und -komponenten mit neuesten technischen Entwicklungen etwa zu Glas, Nutzung von Solarenergie und Klimaregulierung und
• über den Wohngenuss unter Glas sowie das Leben mit Pflanzen
• bis hin zu einer Checkliste für interessierte Bauherren.

Zum Abschluss wird eine neue Leidenschaft des transparenten Bauens und Wohnens, der Sommergarten, vorgestellt. Diese luftigeren Konstruktionen verlängern die Terrassensaison. Eine praxisnahe Einführung zeigt ihre Besonderheiten und die Unterschiede zum etablierten und ganzjährig nutzbaren Wohn-Wintergarten.

Die Ratgeber-Broschüre “Wintergärten - Faszination & Information” kostet 6,80 Euro am Kiosk und kann zuzüglich 2,10 Euro Versandkosten per E-Mail an Wintergarten Fachverband angefordert werden.

Siehe auch für zusätzliche Informationen:

• Wintergarten Fachverband e.V.

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Nichts ist uns wichtiger als der Respekt vor dem natürlichen Raum und die Erhaltung unserer Natur. Aber mit allem, was wir tun, greifen wir auch in die Natur ein: Wir verändern, wir schaffen Kultur. Dies gilt auch für das Bauen. Natürlich bauen heißt Einbeziehung der Natur in die Architektur – aber auch das Interpretieren und das Zeigen der Natur eines Ortes durch die Architektur. Und: die Verwendung natürlicher Rohstoffe. Wie können Natur und Architektur in Einklang gebracht werden? Wie können sich Natur und Baukultur in Harmonie begegnen? Die aktuelle Ausgabe von betonprisma zeigt aktuelle Positionen und Meinungen und berichtet über Erfahrungen und Möglichkeiten des Bauens mit der Natur.

Themen/Beiträge u. a.:

• Interview mit Tadao Ando
• Wasserkraftwerk in Kempten
• Natur und Sichtbeton in der Schweiz
• Schutzhütte am Fichtelberg
• Rudolf Steiners Goetheanum in Dornach
• Die Weingüter Kloster Eberbach und Manincor

Ein Probeexemplar der Zeitschrift kann kostenlos und ohne “Nachverpflichtungen” im betonshop bestellt werden.

Online gibt es alle Artikel hier

Quelle und Bild: http://www.beton.org

Der Verband Beratender Ingenieure VBI ist dem Pakt für Klimaschutz beigetreten. Der Berufs- und Wirtschaftsverband unabhängiger Ingenieurunternehmen und Beratender Ingenieure gehört damit zu einem breiten Bündnis aus 76 Verbänden aus Planung, Bau und Wohnungswirtschaft bis hin zu Gewerkschaften, die die bisherige Absicht der Bundesregierung kritisieren, im Haushalt 2012 keine Mittel für die Förderung des energieeffizienten Bauens und Sanierens vorzusehen.

In der Erklärung fordern die Unterzeichner die Bundesregierung nachdrücklich auf, ein klares politisches Bekenntnis zur weiteren Förderung des energieeffizienten Bauens und Sanierens und zur Verstetigung der Mittelausstattung mindestens in Höhe von 2 Mrd. Euro jährlich abzugeben und dafür im Haushalt 2012 sowie in den Folgejahren entsprechende Finanzmittel einzustellen.

„Die energetische Sanierung ist ein wesentlicher Eckpfeiler für ein zukunftsfähiges Energie- und Klimakonzept. Nur wenn wir es schaffen, die Faktoren Energieerzeugung, Energieeffizienz, Energieverteilung und Energiespeicherung intelligent miteinander zu verknüpfen, werden wir erfolgreich sein. Die deutschen Ingenieurunternehmen haben das Know-how und den Willen, diesen Prozess aktiv zu gestalten“, sagte VBI-Hauptgeschäftsführer Dipl.-Ing. Klaus Rollenhagen in Berlin.

Quelle: Verband Beratender Ingenieure VBI

Güteausschuss als Garant für Zuverlässigkeit und hohe Qualität

St. Augustin, 24. Mai 2011 – Neutral und unabhängig wünschen sich Verbraucher Kennzeichnungen, um sich beim Einkauf oder bei der Auftragsvergabe sicher orientieren zu können. RAL Gütezeichen werden seit fast einem Jahrhundert diesem Anspruch gerecht. Ihr Kennzeichen sind hohe Qualitätskriterien, die regelmäßig von den Unternehmen selbst und von neutralen Prüfern überwacht werden. Ihre Besonderheit sind die neutralen Güteausschüsse, die für die zuverlässige Einhaltung der hohen Standards sorgen. Sie werden von den Gütegemeinschaften eingesetzt, zu denen sich Unternehmen der Produkt- oder Dienstleistungsgruppe zusammen geschlossen haben, für die das jeweilige Gütezeichen gilt. Die Ausschüsse gewährleisten die regelmäßigen Kontrollen und ahnden Verstöße gegen die Bestimmungen. Ihnen gehören sowohl Firmenvertreter als auch Sachverständige an, was für Neutralität und Vertrauenswürdigkeit bürgt.

Die Güteausschüsse haben weit reichende Kompetenzen. Sie setzen unabhängige Prüfer ein, die Einhaltung der strengen Güte- und Prüfbestimmungen ihrer Gütegemeinschaft zu kontrollieren, und sie bewerten deren Berichte. In einem transparenten Verfahren entscheiden die Güteausschüsse darüber, ob für ein Produkt oder eine Dienstleistung das RAL Gütezeichen verliehen wird. Sie ahnden Verstöße gegen die Bestimmungen, was bis zum Entzug des Gütezeichens reichen kann.

Die Kompetenz und Unabhängigkeit der Güteausschüsse ist in den Statuten der Gütegemeinschaften verankert. Verbraucher und öffentliche Auftraggeber können sich deshalb darauf verlassen, dass RAL Gütezeichen nach einem transparenten und neutralen Verfahren verliehen werden und dass auch die Einhaltung der Güte- und Prüfbestimmungen unabhängig und regelmäßig kontrolliert wird. Damit bieten RAL Gütezeichen privaten Verbrauchern eine zuverlässige Orientierung. Dank der eindeutig festgelegten hohen Anforderungen können RAL Gütezeichen zudem dazu beitragen, dass öffentliche Ausschreibungen und private Auftragsvergaben vereinfacht werden und die Sicherheit bei der Auftragsvergabe erhöht wird.

Informationen zu RAL Gütezeichen

(RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung)

Seit 1925 vergibt RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e. V. Gütezeichen. Die ersten Gütezeichen wurden für Produkte im Baubereich geschaffen. Im Laufe der Jahre wurden Gütezeichen in der Land- und Ernährungswirtschaft, für Dienstleistungen und sonstige Produkte initiiert. Träger der Gütezeichen sind die von RAL anerkannten Gütegemeinschaften. Zurzeit gibt es über 130 Gütegemeinschaften und nahezu 170 Gütezeichen aus fast allen Lebensbereichen. Über 9000 deutsche und ausländische Unternehmen verwenden RAL Gütezeichen im deutschen, europäischen und auch weltweiten Markt. Besonderheit der RAL Gütezeichen ist ihre hohe Zuverlässigkeit und Neutralität. Darüber wacht in jeder Gütegemeinschaft ein Güteausschuss, dem neben Herstellern oder Dienstleistern neutrale Institutionen und Vertreter von Prüforganisationen angehören können. Für Verbraucher, Unternehmen und die öffentliche Hand geben die RAL Gütezeichen daher eine sichere Orientierung bei der Auswahl von Produkten und Dienstleistungen.

Quelle: www.ral-guetezeichen.de

Die EU-Kommission ernannte die Hansestadt Hamburg für das Jahr 2011 zur „European Green Capital“, der Umwelt-Hauptstadt Europas. Die Metropole an der Elbe hatte sich unter anderem beworben mit dem Klimaschutzkonzept Hamburg, dem Ausbau des Nahverkehrs, der Förderung Erneuerbarer Energien und Projekten wie dem „Sprung über die Elbe“, der Internationalen Bauausstellung IBA 2013.

Mit kreativen Aktionen und Veranstaltungen will Hamburg seinem Titel „European Green Capital“ gerecht werden – NetzwerkHolz beteiligt sich an dem reichhaltigen Programm und unterstützt mit Nachdruck die Hamburger Stadtentwicklungsstrategie, der Zersiedelung von Landschaft und Natur entgegen zu wirken und mit dem Einsatz nachhaltiger Werkstoffe eine lebenswerte und umweltgerechte Zukunft zu bauen. Als Zeichen der gemeinsamen Suche nach Innovationen und Lösungen veranstaltet NetzwerkHolz den öffentlichen »Green Capital Day im HolzForum« Hamburg. Hochkarätige Referenten werden an diesem Tag im HolzForum Hamburg in vier Vorträgen über das Thema „Nachhaltiges Bauen mit Holz“ informieren. Der »Green Capital Day im HolzForum« Hamburg wendet sich an Architekten, Planer, Handwerker und öffentliche wie private Bauherren.

Referenten und Programm:

• Thilo Ebert, Ebert Consulting Group, spricht zum das Thema: „Green Building – ganzheitliche Bewertung: Der aktuelle Stand der internationalen Gebäudezertifizierung.“

• Dipl. Ing. Ulf Achenbach, Deutsche Bank AG, berichtet über die Entstehung eines globalen Vorbilds: „Die Unternehmenszentrale der Deutschen Bank wird zum Green Building.“

• Prof. Dr. Arno Frühwald, Universität Hamburg, widmet sich der Frage: Nachhaltige Holzwirtschaft: Engpass oder neue Chance? Darüber hinaus vergleicht er Öko-Bilanzen von Werk- und Baustoffen und referiert über ökologische Produktdeklaration und europäische Normung.

• Thomas Häbe, COC-Beratung und Marketing des Forest Stewardship Council FSC, beschließt die Veranstaltung mit dem Vortrag: „Nachhaltig bauen: Selbstverantwortung
von Handel, Handwerk und Bauherren – der Beitrag des FSC.“

Der »Green Capital Day im HolzForum« Hamburg findet statt am 25. Mai 2011 von 16.00 bis 19.30 Uhr im HolzForum Hamburg, Meessen 10, 22113 Oststeinbek. Anmeldung ist erwünscht per Telefon 040 – 741072 – 901 oder Mail an

Quelle und Bild: HolzForum München

Unter Federführung des Bundesverbandes Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V. (BVF) hat die verbändeübergreifende Arbeitsgruppe Gewerke-Koordination einen neuen Informationsdienst “Schnittstellenkoordination bei Flächenheizungs- und Flächenkühlungssystemen in Neubauten” erarbeitet. Die 10 beteiligten Fachverbände beschreiben in der neuen Fachbroschüre die Planung, den Einbau und die Inbetriebnahme von raumflächenintegrierten Systemen der Heizung und Kühlung.

Flächenheizungssysteme oder kombinierte Systeme aus Flächenheizungen und Flächenkühlungen werden zunehmend auch im Wand- und Deckenbereich eingesetzt. Der Markt bietet hierfür vielfältige Systemlösungen. Insgesamt werden 9 Lösungen in Nass- und Trockenausführung detailliert beschrieben.

Die im Februar 2005 herausgegebene BVF-Richtlinie “Schnittstellenkoordination bei beheizte Fußbodenkonstruktionen“, die ausschließlich die nassverlegte Fußbodenheizung beschreibt, wird durch die neue Broschüre abgelöst. Die neue BVF-Broschüre ergänzt zudem die 2009 erschienene “Schnittstellenkoordination bei Flächenheizungs- und Flächenkühlungssystemen in bestehenden Gebäuden“, die sich ausschließlich dem Einsatz nachträglich eingebauter Systemlösungen widmet.

Die neue Fachinformation zeigt die zwischen den beteiligten Verbänden abgestimmten gewerkeübergreifenden Zusammenhänge auf und ergänzt die geltenden Normen und Technischen Regeln. Sie dient hauptsächlich der Abstimmung und Koordination bei der Herstellung von raumflächenintegrierten Heiz- und Kühlsystemen. Die enthaltenen Checklisten und Protokolle gestatten eine lückenlose Dokumentation der einzelnen Planungs- und Arbeitsschritte bis zur Übergabe mangelfreier Werke. Die Checklisten für die Herstellung von Flächenheizungs- und Flächenkühlungssystemen dokumentieren den Bauablauf und das Ineinandergreifen der beteiligten Gewerke. Sie sind eine Zusammenstellung von speziellen Anforderungen für die beschriebenen Systemlösungen und unterstützen Architekten, Fachplaner, Bauausführende und Überwachende. Sie tragen somit zur Sicherstellung eines optimalen Bauablaufs als auch eines hohen Qualitätsstandards bei. Die Beachtung der die Gewerke betreffenden Anforderungen ist durch Unterschrift zu bestätigen. Damit bildet die neue Fachinformation für alle Beteiligten einen praktischen Leitfaden für Planung, Ausführung und Inbetriebnahme von raumflächenintegrierten Systemen der Flächenheizung und Flächenkühlung im Neubaubereich.

Die Broschüre lässt sich über flaechenheizung.de/Dokumente-Download-Node_17350.html als PDF-Dokument kostenlos abrufen. Die Druckversion kann für eine Schutzgebühr von 15 Euro zzgl. Versandkosten per E-Mail an den BVF bestellt werden.

Siehe auch für zusätzliche Informationen:

• Bundesverband Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V. (BVF)

Quelle und Bild: http://www.baulinks.de

Der Untertitel „wenn das Haus nasse Füße hat“ genießt im Bereich Bauwesen seit 2001 Kultstatus und steht für ein Standardwerk der Branche, das bereits in acht Sprachen in Europa verlegt wird. Mit einer kompletten Überarbeitung und Erweiterung erscheint das Fachbuch „Mauerwerkstrockenlegung und Kellersanierung“ jetzt bereits in seiner 3. Auflage. Das Fachbuch richtet sich an Architekten und Planer, Gutachter und Sachverständige, Maler und Stuckateure, Holz- und Bautenschützer, Trocknungs- und Sanierungsfirmen sowie Fachanwälte für Bau- und Mietrecht.

Dabei dient es in erster Linie der beruflichen Aus- und Weiterbildung im Bereich Mauerwerkstrockenlegung und Kellersanierung. Auf über 660 Seiten wird die Instandsetzung von feuchte- und salzgeschädigten Mauerwerken behandelt. Nach einer Einführung in die Geschichte der Abdichtungstechnik sowie einen Blick in die Gegenwart und Zukunft werden zunächst die Grundlagen erläutert. Dabei werden Schadensbilder und deren Ursachen genauso beschrieben wie die unterschiedlichen Durchfeuchtungsmechanismen. Dem schließt sich ein Kapitel über die Bauwerksdiagnostik an. Anschließend werden die Verfahren zur nachträglichen Horizontalabdichtung sowie die verschiedenen Entsalzungsverfahren vorgestellt. Im folgenden Kapitel geht es dann um die nachträgliche Vertikalabdichtung erdberührter Bauteile, die von außen und innen sowie durch abdichtende Injektionen erfolgen kann.

Aufgrund der zunehmenden Bedeutung wurde in die Neuauflage ein Kapitel über die energetische Sanierung mit aufgenommen. Ein weiteres Kapitel befasst sich mit dem Thema der holzzerstörenden Pilze und Hausfäulen, mit einem Schwerpunkt auf dem echten Hausschwamm, bevor die technische Bautrocknung und Schimmelpilzsanierung den technischen Teil des Fachbuches abschließt. Komplettiert wird der fachlich-technische Teil durch eine Betrachtung der rechtlichen Grundlagen.

Titelinformationen:

Titel: Mauerwerkstrockenlegung und Kellersanierung
Untertitel: Wenn das Haus nasse Füße hat
Autor: Frank Frössel
Herausgeber: Baulino Verlag
ISBN: 978-3-938537-10-7
Preis: 79,00 €
Verkaufsstellen: baulino.de, Amazon sowie jede Buchhandlung.

Wer mehr über das neue Fachbuch erfahren möchte, der findet einen 2 minütigen Trailer auf YouTube:

http://www.youtube.com/profile?user=baulinoverlag#p/u/0/jtqRUPvAKQc

Weitere Informationen über die aktuellen Fachbücher von Frank Frössel und den Baulino Verlag sind unter http://www.baulino.de erhältlich.

Jetzt mit lesenswerten Artikeln

(Kaarst, 04.05.2011) Rohstoffe sind ein wesentlicher Bestandteil im deutschen Baugewerbe. Von der Bodenplatte bis zum Dachbau kommen die unterschiedlichsten Rohstoffe zum Einsatz. Aber nicht nur auf der Baustelle, sondern in den meisten Lebensbereichen werden Rohstoffe benötigt. Während regenerative Quellen, wie Luft oder Sonnenlicht permanent zur Verfügung stehen, sind andere Rohstoffe nur in begrenzter Form vorhanden. Das Fachportal http://www.rohstoffe.de hat sich mit diesem Aspekt auseinandergesetzt und einige Artikel rund um das Thema Rohstoffe veröffentlicht.

Die Sache mit dem Erdöl

Erdöl wird häufig als Rohstoff mit zwei Gesichtern bezeichnet. Auf der einen Seite wird das schwarze Stoffgemisch dringend in der Industrie und als Treibstoff für Fahrzeuge benötigt, sodass eine Förderung absolut notwendig ist. Auf der anderen Seite kann diese Notwendigkeit eine große Belastung für die Natur darstellen, wie die Ölkatastrophe im Golf von Mexiko im Jahr 2010 gezeigt hat. Ein Artikel im Fachportal nimmt den komplizierten Rohstoff einmal unter die Lupe.

Metalle der Seltenen Erden

Ein weiterer Artikel informiert über eine Rohstoffgruppe, die viele Menschen gar nicht kennen. Dabei sind die Metalle der Seltenen Erden vor allen Dingen in der High-Tech-Industrie unverzichtbar. Ohne sie gäbe es nämlich weder iPads noch LED-Fernseher oder viele andere technische Produkte. Aktuell fördert China über 95% des gesamten Weltbedarfs an Seltenerdmetallen. Durch den hohen Eigenbedarf der chinesischen Industrie steigen aber kontinuierlich die Rohstoffpreise, sodass andere Abbaugebiete, zum Beispiel in Russland oder den USA, interessant werden.

Die Profis vor Ort finden

Wie man es von den anderen Fachportalen kennt, haben Fachfirmen auch auf Rohstoffe.de wieder die Möglichkeit, ihr Unternehmen preiswert und übersichtlich vorzustellen. So können Besucher des Fachportals einfach und schnell Profis in ihrer Nähe finden. Selbstverständlich können die Unternehmen auch über Rohstoffe.de erneut kostenlos Submissionen anbieten. Offene Fachfragen werden in gewohnter Weise von Experten auf dem Gebiet Rohstoffe beantwortet.

Bild & Quelle: Päffgen GmbH

“Werden in Bauträger- und sonstigen Kaufverträgen für Immobilien Abschlagszahlungen vereinbart, dann achtet normalerweise der Notar, der den Vertrag beurkundet, darauf, dass alle Vereinbarungen auch rechtlich wirksam sind”, erläutert Baufachanwalt Jaeger. Als Grundlage dient dem Notar dazu die Makler- und Bauträgerverordnung – MaBV. Diese Verordnung regelt die Voraussetzungen und Ratenhöhen für Abschlagszahlungen. Manchmal erstellt der Notar auch die so genannten “Fälligkeitsmitteilungen” und fordert für den Investor oder Bauträger auch die Raten an. “Hier ist dann allerdings Vorsicht geboten”, warnt Baujurist Jaeger, “denn der Bauträger muss gegenüber dem Käufer die Voraussetzungen der MaBV beachten, zum Beispiel die Einhaltung des Zahlungsplans. Dies gilt auch, wenn ein Notar im Auftrag des Bauträgers die Raten einfordert. Er ist dann Erfüllungsgehilfe des Bauträgers.”

Fordert der Notar die Raten irrtümlich zu früh an, muss der Bauträger dem Käufer dafür Schadensersatz leisten. Mit zwei Entscheidungen hat das OLG Karlsruhe (Urteil vom 20.5.2010 – 12 U 232/09 und vom 26.10.2010 – 8 U 170/09) das jetzt näher geregelt und den Bauträger verurteilt, den Zinsvorteil für vorzeitig erhaltene Abschlagszahlungen wieder herauszugeben, und zwar verzinst mit mindestens vier Prozent.

Das Gericht entschied sogar noch weiter zu Gunsten des Käufers: Der Erwerber muss sich noch nicht einmal ersparte Miete anrechnen lassen, wenn ein Fertigstellungstermin vereinbart ist, denn die Fälligkeit einer Rate hängt nicht nur hiervon ab. “In den konkreten Fällen waren die Freistellungserklärungen der finanzierenden Banken fehlerhaft, was der Notar jeweils nicht erkannt hatte”, erläutert Olaf Jaeger und rät: “Jeder Investor oder Bauträger ist also gut beraten, wenn er die Fälligkeitsvoraussetzungen genau überprüft. Sonst riskiert er nicht nur unnötige Prozess- und Zinskosten gegenüber den Erwerbern, sondern muss später unter Umständen auch noch den Notar oder die Bank in Regress nehmen.”

Siehe auch für zusätzliche Informationen:

• ARGE Baurecht

Quelle: http://www.baulinks.de